An féidir leat maireachtáil go buan i dteach beag bídeach?

Ag tabhairt aghaidh ar an bhfadhb fhadtéarmach a bhaineann le ganntanas tithíochta agus praghsanna tithíochta arda sna Stáit Aontaithe, tá sraith bearta glactha ag rialtas California le blianta beaga anuas chun iarracht a dhéanamh tacú le húinéirí tí aonaid chónaitheacha (ADUanna) a thógáil trí dhlíthe nua chun tithíocht a éascú brú. De réir an bhille SB9 a tháinig i bhfeidhm i mí Eanáir 2022, is féidir le húinéirí tí teaghlaigh a gcuid ceapacha a roinnt ina dhá cheann agus suas le dhá ADU a thógáil ar an bplota céanna. Mar sin féin, mar aonad cúlpháirtí den phríomháit chónaithe, de ghnáth níor díoladh adus ar leithligh ón bpríomháit chónaithe in idirbhearta eastát réadach roimhe seo.

Mar sin féin, athróidh an cás seo ar 1 Eanáir, 2024. Ligeann Dlí Nua California AB1033 do chathracha a bheith páirteach agus údarú a dhéanamh ar úinéirí tí a n -ADUanna a dhíol ar leithligh. Ba é San Jose an chéad chathair a tháinig isteach agus a chur i bhfeidhm AB1033. D'fhógair Méara San Jose Matt Mahan ag preasagallamh ar 19 Iúil go bhfuil bealaí nua curtha ar bun ag an mbeartas seo chun tithíocht inacmhainne a sholáthar.

"I gcás go leor cónaitheoirí i San Jose agus ar fud California, níl úinéireacht ag úinéireacht tí," a dúirt Mahan ag preasagallamh. Chuir sé béim ar an ngá atá le nuálaíocht a ionchorprú i bpolasaí tithíochta chun an aisling Mheiriceánach a choinneáil beo, agus is céim sa treo sin é an t -ordachán nua seo. Tá súil ag Mahan go leanfaidh níos mó cathracha California agra.

Tá an -tóir ar Adus i California. Chonaic go leor daoine comharsana garáistí a thiontú nó seomraí aoi breise a thógáil do bhaill teaghlaigh. Tá Adus, atá ina dara maoin atá suite ar an bpíosa talún céanna le teach teaghlaigh aonair, suite i San Jose. Chun cabhrú le húinéirí tí tuiscint a fháil ar an dóigh le leas a bhaint as an ordachán nua seo, beidh cathair San Jose mar óstach ar shraith ceardlann sna seachtainí amach romhainn.

Le cúig bliana anuas, tá beagnach 1,400 adus nua tógtha ag San Jose, agus tá na mílte eile á dtógáil, figiúr a bhfuil thart ar 23% de na tithe nua go léir a tógadh le linn na tréimhse céanna. Anois, is féidir le húinéirí tí i San Jose a gcuid adus a dhíol ina n -aonar, díreach cosúil le condo a dhíol. Cé go bhfuil AB1033 i bhfeidhm cheana féin i 2024, ní mór do chathracha céimeanna breise a ghlacadh agus an dlí a roghnú.